在樓宇自動化節能性的設計中，智能樓宇保溫層和氣密層的設計十分重要，要確保連續設計保溫層和氣密層。在設計時可以是重合設計，也可以分離設計。不同材料構成的氣密層連接處必須妥善處理以保證氣密層的完整性；另一方面要做好各種管道間隙的封堵。

依據樓宇自動化空間設計范圍的要求可知，只有同時包裹在保溫層和氣密層內的空間才能作為被動式空間進行設計。在設計時要遵循氣密層和保溫層的一般布置原則，要確保在保溫層內側且不穿過保溫層的位置設置氣密層。要不斷精簡保溫層和氣密層的設計步驟，確保幾何形體穩定。根據保溫層空間要求，在樓宇自動化設計過程中，可以將樓宇結構納入保溫層內的，主要包括較長期間活動的區域在其中的樓宇結構，依據這個原則，走廊、樓梯間以及單元門等等則不應該計入氣密層。

綜上所述，保溫層和氣密層的設計是樓宇自動化節能性的顯著體現。所以在樓宇自動化的設計中，對于保溫層和氣密層的設計需要大家注意一下。