我國樓宇自動化系統(tǒng)應用現(xiàn)狀不容客觀。與國外相比，我國的樓宇自動化系統(tǒng)應用水平相當低，系統(tǒng)的控制性能還沒有得到優(yōu)化，各系統(tǒng)接口處的系統(tǒng)還沒有實現(xiàn)自動化操作，一些偏遠地區(qū)，甚至還沒有實現(xiàn)樓宇自動化系統(tǒng)的接通。主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

首先，樓宇自動化系統(tǒng)的本土自主開發(fā)程度存在一定的局限性，目前，我國智能建筑工程大部分選擇了國外的樓宇化自動化控制品牌。一方面，我國自主研發(fā)的相關系統(tǒng)存在一定的硬件缺陷，另一方面，我國樓宇自動化學術理論研究起步較晚，許多研究方面的深度達不到國外的前瞻性發(fā)展。

第二，智能建筑對于樓宇自動化控制系統(tǒng)技術的應用層次較低，從理論上來講，樓宇自動化系統(tǒng)的具體應用并不局限于對建筑內的相關電氣設備的智能化監(jiān)測和控制，而更深層次的作用是為了進一步降低相關設備的運營損耗、節(jié)約能源以及運行成本。目前，我國對于樓宇自動化系統(tǒng)的研究大多停留在如何去保證實現(xiàn)對建筑物內的各項功能達到標準，滿足人們對建筑物安全、舒適的功能性需求，而沒有進行更層次的研究和探討。

第三，現(xiàn)階段樓宇自動化控制精度存在較為明顯的缺陷，相關控制性能并沒有達到最優(yōu)。例如，我國樓宇自動化系統(tǒng)的控制精度只能達到±2%，且閥門極易反復振蕩。閥門反復振蕩不僅會增加流體的阻力，增加能耗，而且會造成執(zhí)行機構與閥門的磨損，增加了設備維護的成本。除此之外 我國樓宇自控系統(tǒng)中至少有10%或更多的傳感器準確性不高。另外，部分傳感器安裝位置有偏差，使得測量精度降低。

第四，樓宇自動化系統(tǒng)對于建筑物內部的自動控制存在盲區(qū)，不能夠實現(xiàn)對所有運行設備的監(jiān)控與檢測，其檢測手段存在不足現(xiàn)象。例如熱源檢測、鍋爐用氣檢測、樓層空調能耗計量、冷卻塔運行消耗計量等都不能夠達成，這些潛在的因子實際上是會造成智能建筑物內部存在一定的管理盲區(qū)，在進行控制管理中無法消除這些因素的影響，因此，其控制和管理的決策存在一定的片面性，無法達到全面性。

總體來看，樓宇自動化系統(tǒng)的應用前景廣泛，它必然會乘上我國可視化技術、信息網絡技術、智能卡技術、數據衛(wèi)星通訊技術、控制網絡技術、家庭智能化技術、流動辦公技術等技術的快車而不斷發(fā)展！