＞發展現狀

建筑設備監控系統是隨著計算機技術、自動控制技術、信息技術和網絡通信技術的發展而不斷發展起來的。近幾年，隨著工業以太網（Ethernet）、企業內部網（Intranet）的發展和建立，使得建筑設備的監控變為可能。從現場總線控制系統的現場層到管理層均采用 TCP/IP通信協議，并嵌入 Web Server，就可以借助 IE 等通用的網絡瀏覽器實現對智能建筑中各種機電設備的遠程監視與控制。建筑設備監控系統與開源架構相結合后，將支持各種系統廠商的協議標準、開源軟件，支持有線和無線網絡的通信協議，從而實現不同建筑的端到端的 IP 基礎地址互聯，實現傳感器的自動控制、數據采集和分析，同時支持各類系統的網絡集成，實現統一管理，這為物聯網技術的應用提供了先決條件，也是建筑設備監控系統和物聯網結合的關鍵所在。

＞方案概述

本方案是對建筑物（群）內的空調與通風、變配電、給排水、電力、冷凍和冷卻等設備和系統進行集中監視、控制和管理。

建筑物的耗能主要集中在各類設備系統耗能，而建筑設備監控系統作為建筑物節能的監測工具和實施手段，其與節能的關系形成了一個重大的研究課題。建筑設備監控系統與研究建筑節能有著極為密切的關系，檢測建筑物各項能耗的各類傳感器和儀表是集成控制系統的組成部分之一，建立能量使用數據庫是研究節能的基礎，是BAS核心控制軟件的組成部分，集散控制系統（DCS）是完成BAS各子系統控制功能的主要手段，更是實施節能的媒介。

＞系統架構

＞三層功能

1、管理層的功能是實現操作，進行信息綜合

硬件構成包括計算機、網絡接口和網絡設備（網卡、集線器、交換機、數據傳輸介質）等。管理層能夠以用戶容易理解的方式顯示系統數據，允許用戶發送一定的命令控制系統，自動執行計劃任務，產生系統報警和事件信息，生成綜合報表，實現信息系統共享數據，與互聯網建立聯系，允許遠程訪問等。

2、控制層的功能是實現控制策略

硬件構成包括通用控制器和網絡接口通用控制器是指用戶可自由編程的控制器，適用于各種機電設備的控制；能夠以用戶容易理解的方式顯示數據，允許用戶發送命令去控制機電設備，自動執行計劃任務，產生設備報警和事件控制，生成報告，與其他控制器共享數據等。網絡接口有兩類，分別把控制層向上連接到管理層或向下連接到現場層。

3、現場層的功能是完成儀表信號傳送

硬件構成包括網絡接口、微控制器、分布式輸入輸出模塊和傳感器、執行器等，也稱為儀表層或設備層。微處理器是一種嵌入計算機硬件和軟件的對建筑末端設備使用的專用控制器，大多是用戶不能自由編程的控制器，有些可以自由編程，但僅限于該末端設備的控制。 

＞應用價值

1、提高對樓宇的整體管理效率，節省人力和時間。

2、配合自控系統的節能程式操作，減少不必要的能源浪費。

3、提供防范性保養，對可能發生的設備問題作出事先維修。

4、能提供整體監測，對機電設備故障作出即時察覺及分析，減少因小故障而引起的其他問題，同時節省時間和資金。

＞標準規范

GB/T20314-2000 《智能建筑設計標準》

JGJ16-2008 《民用建筑電氣設計規范》

DGTJ08-605-2004《建筑設備監控系統檢驗標準》

GB50339-2003 《智能建筑工程質量驗收規范》

JGJ/T334-2014 《建筑設備監控系統工程技術規范》